Izdavanje stan poslovni Beograd lift

1.056 oglasa · pros. 1.483 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 52m² · 1.300€

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 52m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izdaje se jako lep i lux namešten stan sa garažnim mestom. Odlično pozicioniran, svetao sa prelepim pogledom na Beograd i Hram Svetog Save.... više

1.300€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
52m²
10/18 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 900€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Svetogorska, 3.0, 60 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv internet, useljiv od 1. septembra... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 315m² · 2.950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , 2950e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, useljiv po dogovoru,... više

2.950€/mesečno (9 €/m²)

315m²

Stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 110m² · 750€

Stan Novo

IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vojvode Stepe, Vozdovac, Beograd

Na Vozdovcu, na uglu Vitanovacke i Vojvode Stepe, izdaje se prostran i potpuno namesten petosoban stan, idealan za udoban zivot. Smesten u vojnim... više

750€/mesečno (6 €/m²)

5 soba
110m²
16.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Izdavanje · 61m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Izdavanje · 184m² · 2.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAVANJE, POSLOVNI PROSTOR KOD HRAMA SVETOG SAVE NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Poslovni prostor – Nebojsina ulica, kod Hrama Svetog Save i Karadordevog parka Izdaje se reprezentativan poslovni prostor u jednoj od najlepsih... više

2.000€/mesečno (10 €/m²)

184m²

Dvoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

45m2 , 25(T) , 750e

Beograd

Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
45m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst Vračar | Izdavanje · 65m² · 1.200€

Stan Novo

Trosoban lux stan u novogradnji

Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd

Stan je povrsine 65m2 sa dve spavace sobe i dnevnim boravkom. Zgrada je 2020 godine izgrađena.Garazno mesto uz doplatu. Za sve dodatne informacije... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.300€

Stan Novo

Nov lux stan sa garazom na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

3.5 soba
130m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Stan Novo

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 110m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.483 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 10 ogl.

Hram 22 €/m² +38% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.588 €/mes. i površinom oko 173,5 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan / poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.483 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	1.056
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	366
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31
Niš	320 € /mes.	7 € -56%	7 €	537

Za stan / poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 1.056 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.483 €/mesečno, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.056 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan / poslovni prostor (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

207 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 38%

Trosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Garaža (58%), Novogradnja (49%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor u Beograd iznosi 1.483 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.056 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.056 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.483 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 89,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Hram (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 207 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.555 €/mes. i površinom oko 70,6 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.588 €/mes. i površinom oko 173,5 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / poslovni prostor: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 1.056 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 366 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 537 oglasa).