izdavanje stan kuci Nis (407 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

562 € /mes.

Medijana: 485 €/mes.

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 814 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Čair 10 €/m² +25% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 569 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Zona 3 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 485 €/mes. (prosek 562 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +113%	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	12 €	135
Niš trenutni	485 € /mes.	8 €	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562 €/mesečno, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan / kuća (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 296 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/84

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

296 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 18%

Troiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 12%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (76%), Lift (68%), Novogradnja (37%), Garaža (31%), Uknjiženo (7%).

Terasa 73 od 84 ogl. · 87%

Parking mesto 64 od 84 ogl. · 76%

Lift 57 od 84 ogl. · 68%

Novogradnja 31 od 84 ogl. · 37%

Garaža 26 od 84 ogl. · 31%

Uknjiženo 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 562 €/mesečno (medijana 485 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 180 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 296 €/mesečno.