563 oglasa · pros. 385 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se lux nov stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan u Duvanistu, na trećem spratu u stambenoj zgradi nove gradnje sa liftom. Povrsina stana je 67m2. Ne useljavan do sada.... više
550€/mesečno (8 €/m²)
Lep 2.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula, Episkopska - Izdaje se 2.0 stan ,55m2, na sjajnoj lokaciji, blizu centra. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom,... više
390€/mesečno (7 €/m²)
Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni... više
400€/mesečno (4 €/m²)
Luksuzan trosoban stan u novogradnji na Obilićevom vencu – moderno uređen p
Obilićev venac, Medijana, Niš
Predstavljamo vam izuzetan trosoban stan površine 56 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Obilićev venac... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više
900€/mesečno (15 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se luksuzan jednoiposoban stan – Ledena Stena
Ledena stena, Palilula, Niš
U ponudi je potpuno nov, neuseljavan jednoiposoban stan površine 42m², smešten na IV spratu moderne zgrade sa liftom (ukupno 6 spratova). Stan... više
400€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban namešten stan, Mokranjčeva blizu Vidikovac hotela, 49m2
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se dvoiposoban stan u Mokranjcevoj/Zoninoj ulici, na prvom spratu zgrade bez lifta, povrsine 46m2+ (terasa 3m2) sa grejanjem na struju... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više
350€/mesečno (6 €/m²)
IZDAJE SE STAN U OBILIĆEVOM VENCU
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u prizemlju porodične kuće površine 20m2, sa zasebnim ulazom u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Stan se sastoji... više
250€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se trosoban stan na Trošarini, 75m2,na petom spratu
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se trosoban stan na Trošarini, na petom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 75 m2. Stan je kompletno renoviran.... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
385 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
54,8 m²
Medijana: 51,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 51,8 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 53,5 m².
Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.350 € /mes. | 16 € +129% | 16 € | 1.495 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 460 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 35 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 7 € | 563 |
Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.
U Niš je 16% oglasa za stan / kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
55 €
U Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (69%), Lift (47%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 385 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 14 €/m².
Trenutno imamo 563 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 563 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,8 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (7 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 55 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 51,8 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 53,5 m². Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.495 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 563 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 385 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 54,8 m²
- Medijana površine 51,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 563
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 18 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 8 ogl.
- Crveni Pevac 7 €/m² · 8 ogl.
- Čair 9 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjića 9 €/m² · 6 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića, 60m2
- 260€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan kod Delta Planet-a
- 400€/mesečno 40 m2
Izdaje se stan kod Gradske bolnice
- 360€/mesečno 55 m2
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući, u neposrednoj blizini PMF
- 300€/mesečno 64 m2
Izdaje se trosoban stan na Trošarini, 75m2,na petom spratu
- 300€/mesečno 75 m2