161 oglasa · pros. 1.582 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, FON, Bulevar oslobođenja, 3.0, 116m2, 2000 EUR
Fon, Beograd
Izuzetan, komforan stan na jako lepoj lokaciji, preko puta Banjičke šume, u jednoj od najlepših ulica u gradu. U blizini je stadion Rajko Mitić,... više
2.000€/mesečno (17 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 126m2 (terasa 20m2), prvi sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan stan u elitnoj zgradi... više
1.550€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 135524, PR/III, renoviran, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. Izdaje se pet friendly stan sa privatnim dvoristem. Namesten.... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Trosoban stan na Donjem Dorćolu
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Izdaje se prostran trosoban stan od 80 m² u Beogradu, u Donjem Dorćolu, u delu 25. maj, sa pogledom na Dunav Stan je renoviran i namešten,... više
1.300€/mesečno (16 €/m²)
Stari grad, London, , 3.0, 100m2, 1750EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 100946, IV/VIII, klima, lift, salonski, luks renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran stan u samom... više
1.750€/mesečno (17 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 85m2, 2200EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 95360, VPR/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada.... više
2.200€/mesečno (25 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 0100 ID#100
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Komforan i funkcionala trosoban stan 70m2 u zgradi ZepTerra - novogradnja. Kompletno namešten sa novim nameštajem i uređajima. Sastoji se od... više
1.400€/mesečno (20 €/m²)
Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više
1.400€/mesečno (15 €/m²)
Zvezdara, Vojislava Ilića, Ravanička , 3.0, 71m2, 800EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 82788, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. U ponudi je nov stan u mirnoj... više
800€/mesečno (11 €/m²)
lux, mesecno placanje, ima i garazu ID#5827
Centar, Voždovac, Beograd
Luksuzan stan u najlepšem delu Voždovca u Bilećkoj ulici. Na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Prostorije velika dnevna soba sa trpezarijom,... više
1.100€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru
Vracar, Vračar, Beograd
Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više
3.000€/mesečno (30 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se moderan trosoban stan – Požeška, Banovo brdo (prvi ulazak) SMART HOME stan – kompletno upravljanje putem aplikacije na telefonu... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.582 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
91,3 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
550 – 4.050 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.647 €/mes. i površinom oko 94,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 90,7 m².
Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.414 €/mes. i površinom oko 81,9 m².
Voždovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 69,8 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 63,8 m².
Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,7 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.582 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 17 € | 17 € | 161 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -29% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 7 |
Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.582 €/mesečno, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 4.050 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 157 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
157 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (38%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (74%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (26%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.582 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 4.050 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 34 €/m².
Trenutno je aktivno 161 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 157 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.582 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 91,3 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 161
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 17 €/m² · 15 ogl.
- Beograd Na Vodi 28 €/m² · 7 ogl.
- Stari Grad 17 €/m² · 7 ogl.
- Voždovac 12 €/m² · 5 ogl.
- Centar 19 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 15 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
- 400€/mesečno 63 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Neuseljivan stan u kompleksu Voždov Kvart
- 900€/mesečno 45 m2
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
- 1.100€/mesečno 65 m2
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2
- 1.550€/mesečno 126 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2