61 oglasa · pros. 1.132 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 20 €/m² (med. 19 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Dorćol, Dobračina, 2.0, 62m2, 950 EUR
Dorćol, Beograd
Funkcionalan stan u samom centru grada, u mirnom delu ulice. Nalazi se u mirnoj zgradi novije gradnje, sa samo tri stana - jedan po spratu.... više
950€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 600e
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah... više
600€/mesečno (10 €/m²)
LUX STAN BLOK 65
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan nov stan u prestižnom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića na Novom Beogradu, dostupan je za izdavanje po ceni od 1.100... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
Moderan dvosoban stan, Wellport, Blok 65, Novi Beograd, doplata za garažno mes
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smešten na prvom spratu zgrade u Bloku 65, na Novom Beogradu. Ova lokacija pruža odličnu povezanost... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 2.0, 52m2, 1000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103284, I/VI, klima, lift, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno opremljenom stanu,... više
1.000€/mesečno (19 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 60m2, 1000EUR
Blok 65, Beograd
Agencijski ID: 118483, I/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan je u luksuznom naselju... više
1.000€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se na minimum godinu dana potpuno namešten dvosoban stan površine 62 m² u najužem centru grada, između Simine i Jevremove ulice, na nekoliko... više
950€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.132 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
57,0 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
20 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cena
350 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dorćol i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.868 €/mes. i površinom oko 58,8 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 57,3 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.048 €/mes. i površinom oko 56,3 m².
Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 56,5 m².
Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 56,7 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.132 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.000 € /mes. | 19 € | 20 € | 61 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 12 € -37% | 13 € | 139 |
| Niš | 475 € /mes. | 8 € -58% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -58% | 8 € | 7 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.132 €/mesečno, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 140 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
5/61
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
140 €
U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (8%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (74%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (25%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.132 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².
Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Dorćol (19 €/m²).
U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 140 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.132 €
- Medijana cene 1.000 €
- Prosečna površina 57,0 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 20 €
- Medijana €/m² 19 €
- Aktivnih oglasa 61
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 31 €/m² · 11 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 6 ogl.
- Dorćol 19 €/m² · 4 ogl.
- Vračar (Centar) 19 €/m² · 4 ogl.
- Zvezdara 18 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 16 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Garaža i parking mesto kao investicija: koliko koštaju i da li se isplati kupiti 09.11.2026.
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, 1.0, 42m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 42 m2
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
- 400€/mesečno 63 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta
- 2.650€/mesečno 160 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2