izdavanje stan dvosoban hotel m Beograd novogradnja (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.135 € /mes.

Medijana: 990 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Blok 65 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Beograd Na Vodi 37 €/m² +131% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 37 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.270 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Zvezdara 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Vračar (Centar) 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 990 €/mes. (prosek 1.135 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	990 € /mes.	18 €	20 €	45
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -44%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.135 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za dvosoban stan (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (76%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (38%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Lift 37 od 45 ogl. · 82%

Terasa 34 od 45 ogl. · 76%

Parking mesto 18 od 45 ogl. · 40%

Uknjiženo 17 od 45 ogl. · 38%

Garaža 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.135 €/mesečno (medijana 990 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Beograd Na Vodi (37 €/m²), Zvezdara (19 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 167 €/mesečno.