Dvosoban stan, Lekino Brdo · 50m² · 800€

Voždovac, Lekino brdo, Gospodara Vučića, 2.0, 50m2, 800 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 50 m² (16 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1510258

Opis

Jako lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor.
U slučaju da tražite dom za Vas i Vašeg kućnog ljubimca, možda ste na dobrom putu. Možda je ovo baš stan za Vas.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/5, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 14745.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lekino Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.100 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -56% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 10.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 19 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -6% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 62 €/m²

Prosečna cena

2.100 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.446 €/mes. i površinom oko 165,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Beograd Na Vodi 41 €/m² +141% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 41 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 4.086 €/mes. i površinom oko 99,9 m².

Stari Grad 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 104,2 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.880 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Vračar 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.100 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	19 €	743
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	395

Za dvosoban stan, stan (Lekino Brdou, Beogradu) trenutno imamo 743 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.100 €/mesečno, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Beogradu (ukupno 743 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Lekino Brdou, Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 266 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

266 €

U Lekino Brdou, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Lekino Brdou, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 23 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 23 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Garaža (38%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (2%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.100 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 10.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi 2.100 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Trenutno je aktivno 743 oglasa za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.