izdavanje stan cetverosoban kneza milosa centar Beograd preko 1500 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.333 € /mes.

Medijana: 2.375 €/mes.

Prosečna površina

130,3 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.500 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Andrićev Venac, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 116,4 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Airport City Belgrade 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Blok 65 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.375 €/mes. (prosek 2.333 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.375 € /mes.	16 €	18 €	26
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.333 €/mesečno, prosečna površina 130,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 345 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

345 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (92%).

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (35%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 50%

iznad 150 m² 9 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 25 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Trosoban stan 25 €/m² · 8 ogl. · 35%

Četverosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 48%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (50%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (8%).

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Garaža 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.333 €/mesečno (medijana 2.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.500 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,3 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (20 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 345 €/mesečno.