izdavanje stan cetverosoban kneza milosa centar Beograd lift (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.570 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

650 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +50% · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Centar 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Zeleni Venac 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Airport City Belgrade 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Stari Grad 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.570 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	17 €	32
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.570 €/mesečno, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 2.950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 26%

Četverosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 48%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 25 od 32 ogl. · 78%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.570 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 650 do 2.950 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (6 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (21 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Centar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 83 €/mesečno.