Za upit izdavanje stan bulevar zona 3 medijana Nis od 300 do 500 evra pronađeno 14 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 391 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 391 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 43,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (11 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²), Bulevar Zona 3 (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (29% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 39,2 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,8 m². Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Nis (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).