Izdavanje stan bulevar zona 3 medijana Nis novogradnja

80 oglasa · pros. 382 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Izdavanje · 56m² · 400€

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Stan

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. s

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. sprat! Savremen dizajn & maksimalna udobnost Recepcija &... više

460€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
30m²
9/12 spratova

Stan

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

Izdaje se trosoban stan iza Zone 3, 63m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 63m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
63m²
6.sprat

Stan

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta tržnog centra, 63m2, cg

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta Planet tržnog centra, u ulici Blagoja Parovića u zgradi starije gradnje sa liftom na prvom... više

360€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
63m²
1.sprat

Stan

Izdavanje savremenog dvosobnog stana 55m² u Planet Residence, Niš – Luksuzn

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

U ponudi je savremeno uređen dvosoban stan u Planet Residence – jednom od najatraktivnijih i najsigurnijih kompleksa u Nišu. Ovaj ekskluzivni... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
7/13 spratova

Stan

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

Izdaje se odlican stan preko puta Delta Planet, 41m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, nedaleko od tržnog centra Delta Planet, u zgradi sa dva lifta na trećem spratu sa centralnim... više

380€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
3.sprat

Stan

Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Izdaje se stan u blizini Zone 3!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan /duplex/ površine 32m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom /lift ide samo do devetog sprata/ u blizini Zone... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
11.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 32m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
2.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

382 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 18 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Zona 3 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 382 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	461
Nis trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	80
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382 €/mesečno, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za stan (12 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

12/79

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

71 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 39%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 15 ogl. · 19%

30 – 50 m² 34 ogl. · 43%

50 – 70 m² 22 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

U Medijana, Nis najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 14 ogl. · 18%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Lift (75%), Terasa (75%), Novogradnja (10%), Garaža (9%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 59 od 79 ogl. · 75%

Lift 59 od 79 ogl. · 75%

Terasa 59 od 79 ogl. · 75%

Novogradnja 8 od 79 ogl. · 10%

Garaža 7 od 79 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 382 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 46,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (18 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 71 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 43,2 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 64,2 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 80 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).