Izdavanje stan bulevar oslobodjenja Novi Sad cetverosoban

43 oglasa · pros. 624 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 350€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobodjenja, 1.5, 40m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123306, VII/, klima, lift, stambena zgrada. Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Oslobodjenja kod zeleznicke stanice. Okrenut... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 1.5, 45m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 47840, VI/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. 45m2 jednoiposoban namesten, ul. Bulevar oslobodjenja kod Futoske pijace, gleda... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 57m2, 450EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 91332, II/. Izdaje se stan, 57m2, na Bulevaru Oslobodjenja. Dnevna soba, odvojena kuhinja, spavaca soba, hodnik, kupatilo. Useljiv... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
57m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 380EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 94660, VII/, klima, lift. Izdaje se jednoiposoban stan, 35m2, na Bulevaru oslobodjenja preko puta Dnevnika. Dnevna soba, kuhinja,... više

380€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
35m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 1.5, 41m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124931, V/, lift, terasa. Izdaje se stan na Bulevaru oslobodjenja preko puta Dnevnika. Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom,... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
41m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja Dalton, 2.0, 38m2, 400EU

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 120351, IV/, stambena zgrada. Izdaje se stan, 38m2, na Bulevaru Oslobodjenja u Dalton zgradi. Dnevna soba, kuhinja, spavaca soba,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
38m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Augusta Cesarca, 1.0, 31m2, 300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 76126, IV/. 31m2 jednosoban stan, ul Augusta Cesarca ugao sa ul. Bulevar oslobodjenja, cena 300eur. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
31m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kralja Petra I, 3.0, 71m2, 450EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 102142, II/, klima, lift, terasa. Izdaje se odmah useljiv trosoban stan na uglu bulevara Oslobodjenja i bulevara kralja Petra... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Turgenjeva, 3.0, 75m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 117159, VI/. Izdaje se stan, 75m2, u blizini Bulevara Oslobodjenja. Tri terase, dva sanitarna cvora, dva lifta. Useljiv od 01.08.2025.... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 50m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 105069, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se namesten komforan stan na Bulevaru oslobodjenja. Stan je kompletno... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branimira Ćosića, 2.0, 54m2, 450EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 73892, IV/, lift, terasa. Od 1. decembra se izdaje uredan, lep, kompletno i moderno namesten dvosoban stan sa dobrim grejanjem... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branislava Nušića, 2.5, 62m2, 650EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 113120, I/, klima, terasa, garaza, parking, podrum. Izdaje se stan, 62m2, u blizini Bulevara Oslobodjenja. Dnevna soba, kuhinja,... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

624 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Centar 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 112,8 m².

Železnička Stanica 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 624 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	43
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 624 €/mesečno, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

111 €

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 56%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 49%

Trosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 13%

Četverosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (67%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (12%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Lift 34 od 43 ogl. · 79%

Terasa 29 od 43 ogl. · 67%

Uknjiženo 15 od 43 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 43 ogl. · 5%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 624 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 14 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 624 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 63,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (26 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (9 €/m²), Centar (12 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 111 €/mesečno.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,8 m². Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 49,0 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 112,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).