Izdavanje stan Beograd od 500 e - Oglasi SveNekretnine

958 oglasa · pros. 1.412 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Krunski venac | Izdavanje · 75m² · 900€

Krunska - stan za izdavanje ID#611073

Krunski venac, Vračar, Beograd

Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
75m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 53m² · 800€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kumodraška, 3.0, 53m2, 800 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kompletno renoviran stan, lepo sređen, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, zastakljena terasa, odličan. Agencijska provizija... više

800€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
53m²

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 76m² · 1.600€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 76m2 , T , 1600e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 76 m2 sa terasom, II od VII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor, portirska... više

1.600€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 130m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 5.0 STAN U KRUNSKOJ ULICI, VRACAR

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdaje se izuzetno komforan i elegantan salonski stan, smesten u jednoj od najlepsih ulica a na Vracaru – Krunskoj, u neposrednoj blizini Kalenic... više

1.600€/mesečno (12 €/m²)

5 soba
130m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 48m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 160m² · 5.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 52m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
52m²
4/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Savski Trg - Pristanište | Izdavanje · 69m² · 900€

Stan Novo

Savski venac, Savski trg - Pristanište, Hajduk Veljkov venac, 3.0, 69m2, 900 EU

Savski Trg - Pristanište, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, komforan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, dobra lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

900€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
69m²
5/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 71m² · 1.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 71m2, 1700 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nov, neuseljavan stan u premium zgradi u okviru projekta Beograd na vodi - BW Perla. Zgrada je vrhunskog kvaliteta, veoma moderna i luksuzna.... više

1.700€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
71m²
14/23 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Čubura | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Cara Nikolaja II, 4.0, 125m2, 3200 EUR

Čubura, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen vrlo kvalitetnim nameštajem i tehnikom, komforan, poseduje tri spavaće sobe od kojih... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 63m² · 850€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 2.5, 63m2, 850 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, orijentisan istok-jugoistok, pakring mesto u dvorištu zgrade uračunato... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
63m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.412 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Hram 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.071 €/mes. i površinom oko 190,3 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.182 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.412 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	17 €	958
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 958 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.412 €/mesečno, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 958 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (75%), Novogradnja (47%), Garaža (41%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (4%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.412 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 958 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 958 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.412 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 86,1 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (23 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 69,9 m². Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.071 €/mes. i površinom oko 190,3 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.182 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 958 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).