izdavanje sobe Nis sa terasom (314 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

424 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 48,1 m².

Centar 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +157%	18 €	772
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	8 €	314

Za stan (Nišu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (16 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 8.238 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

16/78

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

8.238 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 37%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (69%), Lift (65%), Novogradnja (14%), Garaža (13%), Uknjiženo (9%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Parking mesto 54 od 78 ogl. · 69%

Lift 51 od 78 ogl. · 65%

Novogradnja 11 od 78 ogl. · 14%

Garaža 10 od 78 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 78 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 424 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 8.238 €/mesečno.