Jednosoban stan, Staro groblje · 38m² · 300€

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2

Novo 9

Stan Niš, Staro groblje – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 38 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1501008

Opis

Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene spavaće sobe i kupatila. Stan poseduje i terasu. Grejanje je na struju. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Staro Groblje, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 425 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -25% (ispod medijane)

240 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 7 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

425 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

240 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 441 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Marger 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 425 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +157%	18 €	772
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	395

Za jednosoban stan, stan (Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425 €/mesečno, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 83 sličnih oglasa u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu (ukupno 395 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu je 5% oglasa za jednosoban stan (4 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/83

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

103 €

U Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (58%), Lift (48%), Uknjiženo (5%), Garaža (4%).

Terasa 63 od 83 ogl. · 76%

Parking mesto 48 od 83 ogl. · 58%

Lift 40 od 83 ogl. · 48%

Uknjiženo 4 od 83 ogl. · 5%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 425 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 240 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za jednosoban stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu iznosi 425 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 240 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Trenutno je aktivno 395 oglasa za jednosoban stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.