izdavanje praznih stanova Beograd oko 400 evra ne prizemlje (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.343 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

99,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Senjak, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Blok 65 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Senjak 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 164,5 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Južni Bulevar 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.343 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	40
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -15%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.343 €/mesečno, prosečna površina 99,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

216 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 50%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (58%), Novogradnja (40%), Garaža (25%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%).

Terasa 27 od 40 ogl. · 68%

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 10 od 40 ogl. · 25%

Uknjiženo 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.343 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Senjak (21 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 216 €/mesečno.