izdavanje open space Beograd lift (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.709 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

136,9 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

500 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Dorćol 21 €/m² +11% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.790 €/mes. i površinom oko 91,8 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +74% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Hram 22 €/m² +16% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Kalenić Pijaca 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 138,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.709 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	19 €	20 €	34
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -42%	11 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -53%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -53%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -63%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.709 €/mesečno, prosečna površina 136,9 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 384 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

384 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Garaža (59%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (34%), Novogradnja (19%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Garaža 19 od 32 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.709 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 500 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,9 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 384 €/mesečno.