izdavanje Novi Sad sa terasom (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.250 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.006 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.135 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Grbavica 15 €/m² +36% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 95,8 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 155,2 m².

Socijalno 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Salajka 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.250 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	900 € /mes.	12 €	13 €	108
Beograd	1.300 € /mes.	12 € 0%	13 €	1.405
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -25%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	7 €	708

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.250 €/mesečno, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 533 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

533 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (66%), Parking mesto (36%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.250 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Grbavica (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 533 €/mesečno.