658 oglasa · pros. 837 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Gradska bolnica (neposredna blizina Čair parka), izdaje se komforan, kompletno opremljen 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj... više
500€/mesečno (7 €/m²)
Lokal u prizemlju, 180 m²
Crveni Krst, Niš
U prizemlju se nalazi potpuno renoviran poslovni prostor površine 130 m², uz dodatnih 50 m² podruma. Prostor je u odličnom stanju, kompletno... više
1.300€/mesečno (7 €/m²)
LUX jednoiposoban stan u novogradnji sa parking mestom – 46 m² | Odmah uselj
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 46 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji Stan je odmah useljiv i predstavlja... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u centru, namešten, sa velikom terasom
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u centru grada, opremljen i uređen sa stilom, za miran komforan život na vrhunskoj lokaciji. U blizini se nalaze svi... više
490€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje poslovnog prostora – lokal 528 m², odlična lokacija, prometna uli
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Nudimo za izdavanje poslovni lokal površine 528 m² na jednoj od najboljih lokacija u gradu, u prometnoj ulici koja obezbeđuje veliku frekvenciju... više
4.500€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce
Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više
650€/mesečno (6 €/m²)
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
Centar, Medijana, Niš
Kancelarijski prostor površine 180m2 nalazi se u eksluzivnom poslovnom objekatu lociranom u strogom centru grada Niša, u jednoj od najprometnijih... više
1.100€/mesečno (6 €/m²)
Komforan 2.0 stan kod svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Svetosavski park, izdaje se odličan, 2.0 stan, 60m2+ terasa, na 3. spratu od 12 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika... više
350€/mesečno (5 €/m²)
3.0 stan na Trgu Nikole Pašića
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Niš, Centar - Izdajemo 3.0 stan, 80m2, na Trgu Nikole Pašića kod Pravnog fakulteta. Stan je renoviran i potpuno namešten. Nalazi se na 1. spratu... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Poslovni prostor 450m2, 4500e centar izdavanje
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prostran i funkcionalan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta. Prostor... više
4.500€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
837 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
139,2 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 63,4 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 557 €/mes. i površinom oko 109,4 m².
Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 75,8 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 168,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 837 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 15 € +114% | 16 € | 1.421 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € +57% | 11 € | 338 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € +29% | 10 € | 12 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 61 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 8 € | 658 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 837 €/mesečno, prosečna površina 139,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage.
U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 167 €/mes.).
Sniženih oglasa
27%
27/100
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
167 €
U Nišu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (8%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (49%), Lift (26%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 837 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 11.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 56 €/m².
Trenutno je aktivno 658 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 139,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Palilula (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 167 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 837 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 139,2 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 658
Pretraga po delu grada
- Centar 13 €/m² · 22 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 8 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 7 ogl.
- Crveni Pevac 8 €/m² · 4 ogl.
- Marger 7 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 5 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan za izdavanje, Ćele Kula, 330€, 42m²
- 330€/mesečno 42 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2
Izdaje se lokal u kući!
- 300€/mesečno 37 m2