izdavanje Nis preko 150 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

3.431 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

1.021,7 m²

Medijana: 460,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ratko Jović, Centar, Čalije i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Centar 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 233,3 m².

Čalije 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 346,7 m².

Gabrovac 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².

Ledena Stena 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.558 €/mes. i površinom oko 635,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 7 €/m² +75% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 243,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.431 €/mes.) i medijanu od 4 €/m² (prosek 5 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	16 € +300%	17 €	1.406
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +150%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +125%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +100%	10 €	11
Niš trenutni	2.000 € /mes.	4 €	5 €	137

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.431 €/mesečno, prosečna površina 1.021,7 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 5.000 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/56

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 53 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (45%), Lift (18%), Garaža (9%), Uknjiženo (4%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 26 od 56 ogl. · 46%

Terasa 25 od 56 ogl. · 45%

Lift 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 56 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 3.431 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 5 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.021,7 m² (medijana 460,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ratko Jović (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ratko Jović (4 €/m²), Centar (10 €/m²), Čalije (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 5.000 €/mesečno.