Plac, Niš – Kičevo | Izdavanje · 818m² · 260.000€
Drainčeva , Kičevo, Medijana, Niš, Srbija
260.000€ /mesečno
317 €/m²
Plac, Kej, iza regrutnog centra
Tip
Plac
Površina
818 m²
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Plac
- Struktura
- 4
- Cena
- 260.000€ /mesečno
- Površina
- 818 m² (317 €/m²)
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 786206
Opis
Na prodaju odličan plac na keju iza regrutnog centra. Nalazi se u mirnom delu, blizu su pravni fakultet, otvoreni tržni centar, zelena pijaca, tvrđava.
Plac je gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 818m2. Dozvoljena je izgradnja porodičnih kuća i zgrada, te objekata u komercijalne, trgovinske, administrativne svrhe, ugostiteljskih objekata, dečijih ustanova itd. Front je 32m, dubina je 27m, u placu su monofazna struja i voda, a kanalizacija ispred placa. Postoji mogućnost parcelacije u dve parcele, pa bi indeks izgrađenosti bio u tom slučaju 1.6, a stepen zauzetosti do 50 procenata. Vlasnik poseduje informaciju o lokaciji.
Plac je uknjižen, čisto vlasništvo.
Ovo je samo deo naše ponude, ovu nekretninu kao i ostale sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
Tržišna analiza - Kičevo, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · +25900% (iznad medijane)
Medijana: 1 €/m² · +31700% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.904 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
1.581,0 m²
Medijana: 1.364,0 m²
Prosečna cena / m²
4 €/m²
Medijana: 1 €/m²
Raspon cena
300 – 14.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kičevou, Medijani, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Mašinska Industrija i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 400,0 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².
Čamurlija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 600,0 m².
Naselje Nikola Tesla ima prosečno 0 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 2.411,0 m².
Pasi Poljana ima prosečno 0 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 1.364,0 m².
Za plac (Kičevou, Medijani, Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.904 €/mesečno, prosečna površina 1.581,0 m², a prosečna cena po m² oko 4 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Kičevou, Medijani, Nišu (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.
U Kičevou, Medijani, Nišu je 7% oglasa za plac (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 2.200 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Pros. sniženje
54%
Pros. iznos
2.200 €
U Kičevou, Medijani, Nišu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (44%).
Najčešća kvadratura u Kičevou, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).
Česta pitanja o nekretninama u Kičevou, Medijani, Nišu
Oglas košta 260.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+6560%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.904 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 318 €/m² - iznad proseka tržišta (+7850%). Prosek za plac u Kičevou, Medijani, Nišu je oko 4 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi 3.904 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi oko 4 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 53 oglasa za plac u Kičevou, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.581,0 m² (medijana 1.364,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari
- 500.000€/mesečno 4774 m2
Plac na gradskoj lokaciji p=3973m2
- 825.000€/mesečno 3973 m2