Poslovni prostor / Lokal, Niš · 1420m² · 3.550€

Izdaje se magacinski prostor u krugu Elektronske industrije

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Elektronska – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1420 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 3.550€ /mesečno

Površina: 1420 m² (2 €/m²)

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508206

Opis

Izdaje se magacinski prostor povrsine od priblizno 1420m2 u okviru Elektronske industrije. Objekat se izdaje u sredjenom stanju i spreman za korišćenje. Postavljena je elektricna mreza i rasveta. Izvedene su i ostale neophodne instalacije i opreme neophodne za neometano koriscenje prostora u magacinske svrhe. Objekat ima pesacki i kolski pristup i na ulazu se nalazi utovarno, istovarna rampa.
Prostor je deljiv i na dva zasebna dela od koji je jedan manji, priblizno 350m2. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Elektronska, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.550 € Prosek: 1.927 € · +84% (iznad proseka)
Medijana: 950 € · +274% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 11 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -67% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.927 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

281,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Elektronski, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +114% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.892 €/mes. i površinom oko 223,3 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Medijana 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 253,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.927 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +44%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +11%	11 €	143
Niš trenutni	950 € /mes.	9 €	11 €	186
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -11%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Elektronski, Medijani, Nišu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.927 €/mesečno, prosečna površina 281,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Elektronski, Medijani, Nišu (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Elektronski, Medijani, Nišu je 12% oglasa za poslovni prostor (10 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 1.201 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/85

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

1.201 €

U Elektronski, Medijani, Nišu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Elektronski, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 30 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Elektronski, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (53%), Lift (39%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Parking mesto 51 od 85 ogl. · 60%

Terasa 45 od 85 ogl. · 53%

Lift 33 od 85 ogl. · 39%

Uknjiženo 9 od 85 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 85 ogl. · 7%

Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Elektronski, Medijani, Nišu

Oglas košta 3.550 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+84%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.927 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (73%). Prosek za poslovni prostor u Elektronski, Medijani, Nišu je oko 11 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Elektronski, Medijani, Nišu iznosi 1.927 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Elektronski, Medijani, Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 186 oglasa za poslovni prostor u Elektronski, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 281,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.