666 oglasa · pros. 951 €/mes. · med. 388 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Nov poslovni prostor, 38m2, kod Šivare
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Izdaje se poslovni prostor, 38m2, pogodan za više delatnosti, u blizini centra, kod Šivare. U sklopu prostora postoji kuhinjski... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Poslovni prostor - Crveni Pevac
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Odličan 4.5 stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Kosovke devojke, izdaje se odličan 4.5 stan, na 2. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodinika koji povezuje... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Elegantan dvosoban stan sa garažom u novogradnji
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi je moderan i pažljivo opremljen dvosoban stan površine 50m², smešten na trećem spratu kvalitetne novogradnje Stan je funkcionalno... više
480€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzan trosoban stan sa parkingom – odmah useljiv!
Palilula, Niš
Izdaje se moderan, luksuzno opremljen stan površine 70m², smešten na drugom spratu novije zgrade sa dva lifta, izgrađene 2021. godine. Stan... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce
Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više
650€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 42m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je kompletno opremljen svim... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više
1.000€/mesečno (3 €/m²)
LOKAL ZA IZDAVANJE 36 m² KOD DOMA ZDRAVLJA, PRIZEMLJE
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao lokal površine 36 m², na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Doma zdravlja, sa izuzetno visokom svakodnevnom... više
800€/mesečno (22 €/m²)
Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 67 m² + parking mesto
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 67 m², smešten na 2. spratu u zgradi od ukupno 5 sprata, na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja.... više
550€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
951 € /mes.
Medijana: 388 €/mes.
Prosečna površina
241,9 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
80 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 81,2 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 59,3 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 47,0 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 75,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 388 €/mes. (prosek 951 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.100 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.395 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 11 € +57% | 12 € | 307 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 30 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 10 € | 11 |
| Niš trenutni | 388 € /mes. | 7 € | 7 € | 666 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 666 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 951 €/mesečno, prosečna površina 241,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 666 rezultata pretrage.
U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 637 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
12/72
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
637 €
U Nišu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (11%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (71%), Lift (53%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 951 €/mesečno (medijana 388 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 15 €/m².
Trenutno je aktivno 666 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 241,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Duvanište (8 €/m²).
U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 637 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 951 €
- Medijana cene 388 €
- Prosečna površina 241,9 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 666
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 16 ogl.
- Čair 9 €/m² · 6 ogl.
- Duvanište 8 €/m² · 4 ogl.
- Gradska Bolnica 8 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 3 ogl.
- Staro Groblje 7 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdajem stan
- 350€/mesečno 50 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Delta Planeta i Zone III
- 85.000€/mesečno 100 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Duvanište
- 260€/mesečno 35 m2