izdavanje lux stanova vracar (110 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.517 € /mes.

Medijana: 2.375 €/mes.

Prosečna površina

142,7 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

750 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.505 €/mes. i površinom oko 155,7 m².

Hram 21 €/m² +50% · 18 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.417 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 18 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.361 €/mes. i površinom oko 142,9 m².

Vracar 19 €/m² +36% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.145 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Čubura 25 €/m² +79% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.375 €/mes. (prosek 2.517 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.375 € /mes.	18 €	19 €	110
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -33%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.517 €/mesečno, prosečna površina 142,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 750 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (78%).

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 78 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 44 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (84%), Garaža (55%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (5%).

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.517 €/mesečno (medijana 2.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 750 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,7 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 200 €/mesečno.