izdavanje dvosoban stana Novi Sad (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

612 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 761 €/mes. i površinom oko 49,9 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Socijalno 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Liman 2 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 612 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +25%	15 €	736
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	12 €	12 €	36
Niš	500 € /mes.	8 € -33%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 612 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za dvosoban stan (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 56%

50 – 70 m² 13 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (67%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 25 od 36 ogl. · 69%

Lift 24 od 36 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 612 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 275 €/mesečno.