izdavanje dvosoban stan Beograd lift (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.019 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Blok 65 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Centar 22 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +71% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Stari Grad 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Južni Bulevar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.019 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	18 €	131
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -29%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -53%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.019 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (37%), Garaža (26%), Novogradnja (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.019 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Centar (22 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 161 €/mesečno.