193 oglasa · pros. 993 €/mes. · med. 950 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više
950€/mesečno (23 €/m²)
Sf 2777 Cvijićeva
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se stan na duži vremenski period. Ljubimci dozvoljeni. Ag.provizija 50% više
600€/mesečno (17 €/m²)
Sf 2754 Preševska Zvezdara
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Nov stan,na drugom spratu.Odlična lokacija Garažno mesto dostupno po ceni od 100 evra Ag.provizija 50% više
650€/mesečno (11 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 70m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 2.0, 70m2, 1/3, CG, lift, interfon, video nadzor, parking U ponudi za izdavanje namešten stan... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 56m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica, Banovo brdo - Požeška 2.0, 56m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon Izdaje se izuzetno čist, komforan, funkcionalan dvosoban... više
550€/mesečno (9 €/m²)
LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više
1.100€/mesečno (19 €/m²)
Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više
450€/mesečno (7 €/m²)
IZDAJEMO ODLICAN, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM U BW METROPOLITANU
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo odlican, kompletno namesten stan u BW Metropolitan! Stan se nalazi na 9. spratu i iz stana se pruza odlican pogled na grad! U cenu... više
1.400€/mesečno (27 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
993 € /mes.
Medijana: 950 €/mes.
Prosečna površina
56,3 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
350 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Centar i dr..
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.214 €/mes. i površinom oko 56,7 m².
Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,8 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.128 €/mes. i površinom oko 56,5 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 55,6 m².
Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 993 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 950 € /mes. | 18 € | 18 € | 193 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -39% | 11 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -50% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -56% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -61% | 7 € | 686 |
Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 993 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, izdavanje.
U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 117 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
117 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (66%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (41%), Garaža (27%), Novogradnja (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 993 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 193 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Centar (20 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 117 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 993 €
- Medijana cene 950 €
- Prosečna površina 56,3 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 193
Pretraga po delu grada
- Blok 65 21 €/m² · 7 ogl.
- Dorćol 21 €/m² · 6 ogl.
- Centar 20 €/m² · 6 ogl.
- Vračar (Centar) 15 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 30 €/m² · 5 ogl.
- Blok 67A, A Blok 22 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2
Ekskluzivan 4.0 stan, 180 m2, Hram Sv. Save
- 3.000€/mesečno 180 m2
Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat
- 1.000€/mesečno 46 m2
Poslovni prostor 115 m², Kneza Miloša, Savski Venac
- 1.700€/mesečno 115 m2