1.405 oglasa · pros. 2.363 €/mes. · med. 2.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se LUX 4.0 stan od 180 m2, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, 3 spavace sobe od kojih 2 imaju zasebno kupatilo, wc, 4 terase, lift,... više
2.500€/mesečno (13 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Šejkina, 250m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Šejkina lokal, 250m2, EG, prizemlje, telefon, interfon, izlog, parking Prostor je po principu open space sa više ulaza,... više
2.500€/mesečno (10 €/m²)
+Voždovac-Dušanovac-VN 064 ID#64
Dušanovac, Voždovac, Beograd
lzdajemo kuću 120m2 na Dušanovcu, u prizemlju se nalazi poslovni prostor 60m2, može da se koristi i kao stan. Na spratu se nalazi dvosoban... više
800€/mesečno (6 €/m²)
+Zvezdara-Mirijevo-VN 068 ID#68
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Porodičan stan, namešten i najlepšem predelu Mirijeva, okružen brojnim parkovima, zelenilom i veoma dobro povezanošću sa gradom na 20min od... više
600€/mesečno (5 €/m²)
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
Novi Grad, Zemun, Beograd
Privatna kuća izgrađena 2001. godine sa veoma kvalitetnim materijalima, odličnom termikom i zanimljivog dizajna, nudi izvrstan stambeni ili... više
2.200€/mesečno (11 €/m²)
+Surčin-VN 133 ID#133
Surčin, Surčin, Beograd
Stan 100m2: -3 spavaće sobe -Velika dvnevna soba -Odvojhena kuhinja -Kupatilo -Toalet Kompletno opremljen i namešten. Useliv od 26.09.2026.... više
900€/mesečno (9 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Komforna kuća sa dvorištem i parking mestom u samom dvorištu. Na dobroj lokaciji i samom uglu dve ulice tako da može da bude II stambeno poslovni... više
1.800€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU
Belvil, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Zemun, Altina, -, Poslovni prostor, 1100m2, 4700 EUR
Altina, Beograd
Hala cca 1.100m2, kancelarije cca 180m2, dvoriste 13a. Prostor za sve namene, regalni magacin, magacin, proizvodnja. Visina 4-6m. Industrijski... više
4.700€/mesečno (4 €/m²)
Zemun, Altina, Dobanovački put, Lokal, 100m2, 450 EUR
Altina, Beograd
Komforan, funkcionalan lokal u najprometnijom ulici na Altini, sastoji se iz jedne velike prostorije, jedne kancelarije, čajne kuhinje i toaleta,... više
450€/mesečno (4 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 5000 EUR
Voždovačka Crkva, Beograd
Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više
5.000€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.363 € /mes.
Medijana: 2.100 €/mes.
Prosečna površina
195,0 m²
Medijana: 130,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
90 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.513 €/mes. i površinom oko 167,2 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².
Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.363 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.100 € /mes. | 17 € | 16 € | 1.405 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 309 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 30 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -53% | 10 € | 11 |
| Niš | 370 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 686 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.363 €/mesečno, prosečna površina 195,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.405 rezultata pretrage.
U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 568 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/96
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
568 €
U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (64%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (57%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.363 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.405 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 195,0 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (23 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 568 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.363 €
- Medijana cene 2.100 €
- Prosečna površina 195,0 m²
- Medijana površine 130,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 1.405
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Izdaje se poslovni lokal 160m2-Batajnica
- 1.400€/mesečno 160 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
- 100€/mesečno 14 m2
Izdajem lokal na Banovom Brdu
- 900€/mesečno 22 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, odličan poslovni prostor
- 600€/mesečno 51 m2
Vračar, Kalenić pijaca, LJubostinjska, 5.0, 221m2, 3200 EUR
- 3.200€/mesečno 221 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- bulevar kralja Aleksandra 1.027m2, 6.500e
- 6.500€/mesečno 1195 m2