izdavanje Beograd preko 1500 evra (680 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.983 € /mes.

Medijana: 2.625 €/mes.

Prosečna površina

241,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.500 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Hram 23 €/m² +77% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.660 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.613 €/mes. i površinom oko 322,3 m².

Vracar 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 155,3 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 154,6 m².

Centar 41 €/m² +215% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 41 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Vračar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.625 €/mes. (prosek 2.983 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.625 € /mes.	16 €	17 €	680
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.983 €/mesečno, prosečna površina 241,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 680 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 642 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

642 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (92%).

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 90 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 29 ogl. · 30%

iznad 150 m² 53 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Garaža (47%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%).

Terasa 68 od 98 ogl. · 69%

Lift 62 od 98 ogl. · 63%

Garaža 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.983 €/mesečno (medijana 2.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.500 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 680 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 241,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 642 €/mesečno.