izdavanje Beograd preko 150 kvadrata (461 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.857 € /mes.

Medijana: 2.800 €/mes.

Prosečna površina

369,8 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Hram, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dedinje 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.860 €/mes. i površinom oko 453,4 m².

Hram 18 €/m² +80% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 255,3 m².

Banovo Brdo 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 320,8 m².

Vracar 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 218,0 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Kalenić 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.800 €/mes. (prosek 3.857 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.800 € /mes.	11 €	12 €	461
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -36%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.857 €/mesečno, prosečna površina 369,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 798 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

798 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (84%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 80 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 93 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (38%), Lift (37%), Garaža (24%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (19%).

Terasa 46 od 95 ogl. · 48%

Parking mesto 36 od 95 ogl. · 38%

Lift 35 od 95 ogl. · 37%

Garaža 23 od 95 ogl. · 24%

Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.857 €/mesečno (medijana 2.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 26 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 461 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 369,8 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Hram (18 €/m²), Banovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 798 €/mesečno.