471 oglasa · pros. 3.507 €/mes. · med. 2.800 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzni dupleks u Boleču ID#1600
Boleč, Grocka, Beograd
Nudimo Vam u zakup ekstravagantni stan na dve etaže sa velikom terasom u centru prigradskog naselja Boleč. Prvi nivo se sastoji od toaleta,... više
1.000€/mesečno (5 €/m²)
Magacin 200m2, Smederevski Put, Mali Mokri Lug
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Magacinski prostor površine 200m2, kompletno otvoren sa kamionskim i kombi prilazom. Odlična lokacija, glavni put. Izdavanje na duži vremenski... više
1.000€/mesečno (5 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 4.0, 450m2, 10000 EUR
Blok 65, Beograd
Izuzetno luksuzan penthouse u novoj ekskluzivnoj zgradi Dolce Vita. Zgrada je odličnog kvaliteta, poseduje luksuzni lobi sa recepcijom, privatni... više
10.000€/mesečno (22 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Voždovac, Jajinci, Bulevar JNA, Poslovni prostor, 360m2, 2500 EUR
Jajinci, Beograd
Plac površine 20a sa halom površine 360m2, pogodnom za različite delatnosti. Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 3500 EUR
Dorćol, Beograd
Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više
3.500€/mesečno (15 €/m²)
Magacinski prostor 200m2, Barič, Obrenovac
Barič, Obrenovac, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo magacinski prostor u Bariču, u neposrednoj blizini Auto - puta Miloš Veliki, opštine Obrenovac. Magacinsko -... više
600€/mesečno (3 €/m²)
Luksuzni stil života u centru Beograda
Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 2. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više
4.320€/mesečno (25 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Altina
Altina, Zemun, Beograd
Izdaje se lokal od 380m2 na dobroj lokaciji, do ulice, pogodan za prodavnice, markete, salone, skladista. Visina 2,5-3m, parking za 4-5 automobila. više
1.500€/mesečno (5 €/m²)
Gradska bolnica, prostor za sve delatnosti, obezbedjen parking !
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Izdaje poslovni prostor od 1700m2. Prostor se nalazi u blizini Gradske bolnice na Zvezdari. Pogodan je za teretane, fitnes, igraonice, za market,... više
12.750€/mesečno (7 €/m²)
Kancelarija za izdavanje u Zemunu
Zemun Bačka, Zemun, Beograd
Izdaje se kancelarijski prostor u renoviranoj poslovnoj zgradi od 200m2, podeljen u vise kancelarija razlicitih velicina, 2 toaleta i kuhinja.... više
1.600€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje luksuznog poslovnog prostora na Novom Beogradu – 500 m², prilagodl
Blok 31, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se luksuzni poslovni prostor u prestižnoj poslovnoj zgradi na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini YUBC i Opštine Novi Beograd. Ovaj... više
9.000€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
3.507 € /mes.
Medijana: 2.800 €/mes.
Prosečna površina
415,0 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
100 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Altina i dr..
Hram ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.100 €/mes. i površinom oko 250,2 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.200 €/mes. i površinom oko 435,8 m².
Altina ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.464 €/mes. i površinom oko 823,5 m².
Vracar ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 218,0 m².
Ledine ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 1.076,7 m².
Kneza Miloša ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.050 €/mes. i površinom oko 226,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 2.800 €/mes. (prosek 3.507 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.800 € /mes. | 10 € | 11 € | 471 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € 0% | 9 € | 625 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 14 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 840 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.507 €/mesečno, prosečna površina 415,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage.
U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (22 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 769 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
22/93
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
769 €
U Beograd najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (85%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (34%), Parking mesto (33%), Garaža (29%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 3.507 €/mesečno, a medijana 2.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 28 €/m².
Trenutno imamo 471 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 415,0 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 471 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.507 €/mesečno (medijana 2.800 €/mesečno), prosečna površina 415,0 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (16 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Altina (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (85%).
Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 93 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 769 €/mesečno.
Hram ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.100 €/mes. i površinom oko 250,2 m². Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.200 €/mes. i površinom oko 435,8 m². Altina ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.464 €/mes. i površinom oko 823,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 471 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 3.507 €
- Medijana cene 2.800 €
- Prosečna površina 415,0 m²
- Medijana površine 250,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 471
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2
+SAVSKI VENAC VN 3795
- 850€/mesečno 62 m2
+PALILULA VN
- 1.500€/mesečno 130 m2