izdavanje Beograd poslednjih 3 dana (507 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.333 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

199,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 23 €/m² +229% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.710 €/mes. i površinom oko 160,2 m².

Kalenić 15 €/m² +114% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Centar 25 €/m² +257% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.848 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Vračar 19 €/m² +171% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Filmski Grad 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.333 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	15 €	507
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Niš	480 € /mes.	8 € -43%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.333 €/mesečno, prosečna površina 199,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 507 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 785 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

785 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 39 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (55%), Garaža (38%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (7%).

Lift 53 od 95 ogl. · 56%

Terasa 52 od 95 ogl. · 55%

Garaža 36 od 95 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.333 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 507 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,2 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Centar (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 785 €/mesečno.