294 oglasa · pros. 1.880 €/mes. · med. 1.700 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kalvarija, prazna kuća za izdavanje ID#604452
Kalvarija, Zemun, Beograd
Kalvarija, prazna kuća za izdavanje Na Kalvariji, u ulici Karla Soprona za izdavanje kuća stambene površine 100m2 na placu od 507m2. Kuća se... više
1.250€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 110m2, 2300 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U ponudi je četvorosoban stan, grejne površine 97.33m2 i dve terase 12.33m2, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna soba master, sa sopstvenim... više
2.300€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 3.0, 100m2, 2250 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Ekskluzivan stan u okviru luksuznog kompleksa Novi Dorćol - karakterističan po velikom broju različitih sadržaja, pružajući lagodan, luksuzan... više
2.250€/mesečno (22 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača
Krnjača, Palilula, Beograd
Izdaje se lokal na Zrenjaninskom putu od 120m2. Kompletno renoviran prostor, nova pvc stolarija, 3 wc-a, 3 nova klima uređaja, izlog, lux LED... više
700€/mesečno (5 €/m²)
Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više
1.500€/mesečno (12 €/m²)
Izvanredan poslovni prostor u Zemunu
Kalvarija, Zemun, Beograd
Izdaje se poslovni prostor u novosagradjenom objektu, duplex, I+potkrovlje, open space, 2 terase, 2 parking mesta. Grejanje i hladjenje na toplotnu... više
1.250€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se renovirani poslovni prostor povrsine 122 m2 u prizemlju sa 5 odvojenih kancelarija sa kancelarijskim namestajem, centralnim grejanjem,... više
1.200€/mesečno (9 €/m²)
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2, 2/2, gas, terasa, lift, podrum, 2 parking mesta. Odličan svetao luksuzan stan okružen zelenilom, sa divnim... više
2.800€/mesečno (19 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2
Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking U ponudi lokal organizovan u dva nivoa (prizemlje... više
900€/mesečno (8 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 131m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 131m2, terasa 25m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto U neposrednoj blizini Vukovog... više
1.990€/mesečno (15 €/m²)
Četvorosoban stan 106 m², Vračar, Kalenić, Beograd
Kalenić, Vračar, Beograd
Troiposoban namešten stan na Vračaru, nalazi se u Njegoševoj ulici. Stan je površine 106 m² i smešten je na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata,... više
850€/mesečno (8 €/m²)
Poslovni prostor 136 m², Stari Grad, Gundulićev venac, Beograd
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Stan površine 136 m², na drugom spratu zgrade sa četiri sprata, nalazi se u Beogradu, u opštini Stari Grad. Useljiv je od 13.07. Prostor je... više
1.300€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.880 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
121,4 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
700 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dedinje i dr..
Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.979 €/mes. i površinom oko 126,3 m².
Hram ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.710 €/mes. i površinom oko 127,0 m².
Dedinje ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 137,6 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.225 €/mes. i površinom oko 121,3 m².
Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 117,3 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 128,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.880 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 14 € | 15 € | 294 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -29% | 9 € | 625 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 14 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 840 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.880 €/mesečno, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.
U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 267 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
267 €
U Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (58%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (52%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.880 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 5.900 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².
Trenutno imamo 294 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 294 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.880 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 121,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Dedinje (14 €/m²).
Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (58%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 267 €/mesečno.
Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.979 €/mes. i površinom oko 126,3 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.710 €/mes. i površinom oko 127,0 m². Dedinje ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 137,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 294 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.880 €
- Medijana cene 1.700 €
- Prosečna površina 121,4 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 294
Pretraga po delu grada
- Kalenić 15 €/m² · 7 ogl.
- Hram 21 €/m² · 5 ogl.
- Dedinje 14 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 26 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 16 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 14 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2
+SAVSKI VENAC VN 3795
- 850€/mesečno 62 m2
+PALILULA VN
- 1.500€/mesečno 130 m2