256 oglasa · pros. 1.725 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Četvorosoban stan, 106 m², Blok 65, Novi Beograd
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i veoma prijatan četvorosoban stan u ulici Tadije Sondermajera, u okviru Wellport kompleksa na Novom Beogradu, u Bloku 65.... više
1.650€/mesečno (15 €/m²)
Cetvorosoban lux stan Vracar,garaza
Hram, Vračar, Beograd
: Luksuzan stan za izdavanje – Vračar, Cara Nikolaja. Izdaje se luksuzno namešten stan na Vračaru, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu,... više
3.300€/mesečno (26 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više
3.000€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 110m2, 2500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Veoma komforan stan u luksuznoj zgradi u okviru Beograda na vodi - BW Vista. Iz stana se pruža prelep otvoren pogled na reku i Novi Beograd.... više
2.500€/mesečno (22 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Borivoja Drobnjakovica, 3.0, 120m2, 1350 EUR
Dedinje, Beograd
Veoma komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, prostrani dnevni boravak sa kaminom, kliznim vratima odvojena radna (spavaća)... više
1.350€/mesečno (11 €/m²)
Odlican 5.0 stan kod Hrama Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se 5.0 stan na Vracaru kod hrama sv. Save, u novijoj zgradi na prvom spratu. Stan je petosoban od 130m2 i sastoji se od dnevnog boravka,... više
2.000€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
Petlovo brdo, Rakovica, Beograd
Izdaje se odlican prostor u suterenu , pod u plocicama, etazno grejanje, pogodan za razne delatnosti. Odmah useljiv. više
700€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Bajlonova pijaca
Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 5.0 stan, polunamesten, opremljena kuhinja, 4 sobe spavaće, WC, kupatilo sa hidromasažnom kadom, terasa od 16m2, garazno mesto. više
1.300€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Izdaje se Luks cetvorosoban stan povrsine 115m2. Orijentisan dvostrano, Suncan, prostran, sa dva kupatila, toaletom velikim gardaroberom. Stan... više
1.800€/mesečno (15 €/m²)
- vodzovac sf 2725
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba 100m2 prvi sprat gas ag proviziaj 50% više
550€/mesečno (5 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 136m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića poslovni prostor, 136m2, prizemlje, CG, klime, telefon, video nadzor, tri parking mesta Veoma funkcionalan... više
1.850€/mesečno (13 €/m²)
Luksuzan 3.0 stan sa pogledom na Hram
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Nov, luksuzno opremljen stan na Vračaru, u delu kod Hrama Svetog Save, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan se sastoji od... više
3.600€/mesečno (35 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.725 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
122,5 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
60 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Senjak i dr..
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.389 €/mes. i površinom oko 130,0 m².
Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 132,2 m².
Senjak ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 127,8 m².
Centar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 113,8 m².
Vracar ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 108,3 m².
Andrićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 126,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.725 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 13 € | 14 € | 256 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € -15% | 11 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -31% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -38% | 10 € | 11 |
| Niš | 450 € /mes. | 7 € -46% | 8 € | 671 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.725 €/mesečno, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.
U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 270 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/97
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
270 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (88%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (44%), Garaža (41%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.725 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 60 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 256 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (23 €/m²), Senjak (20 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 270 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.725 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 122,5 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 256
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)
- 950€/mesečno 55 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
- 2.000€/mesečno 120 m2
Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta
- 2.650€/mesečno 160 m2