Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mali mokri lug | Izdavanje · 150m² · 1.500€

Lokali, Mali Mokri Lug, Smederevski put, 2 nivoa

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mali mokri lug | Izdavanje · 150m² · 1.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

150 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 150 m² (10 €/m²)

Sprat

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1197273

Opis

Lokali Mali Mokri Lug, Smederevski put, 2 nivoa, PR+1/1, podno grejanje i hlađenje, parking
Odličan moderan poslovan prostor pogodan za razne delatnosti. Posebni strujomeri i vodomeri za sve lokale, grejanje i hlađenje podno. Izlog i ulaz ka Smederevskom putu.
Lokal površine 150m2 izdaje se po ceni od 10e/m2 i nalazi se u prizemlju i ima izlog.
Lokal površine 800m2 izdaje se po ceni od 7e/m2 i nalazi se na prvom spratu.
Kancelarijski prostor površine 120m2 izdaje se po ceni od 1.200 eura.
Terasa ka Smederevskom putu je natkrivena od 500m2 a na suprotnoj strani 350m2.
Svi lokali se izdaju sa ili bez terasa.
Može da se rentira zajedno ili pojedinačno.
Provizija 50%.
Duška Radonjić
064/263-92-32... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.767 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -12% (ispod medijane)

600 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.767 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

258,7 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

600 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 45 €/m²

Centar 30 €/m² +650% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Terazije 27 €/m² +575% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 27 €/m² — 575% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.816 €/mes. i površinom oko 391,5 m².

Banovo Brdo 24 €/m² +500% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 24 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +275% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Batajnica 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.493 €/mes. i površinom oko 326,7 m².

Vukov Spomenik 45 €/m² +1025% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 45 €/m² — 1025% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.767 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	16 €	521
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6
Niš	800 € /mes.	6 € -54%	9 €	237

Za poslovni prostor (Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.767 €/mesečno, prosečna površina 258,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 655 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

655 €

U Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 40 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (23%), Lift (22%), Novogradnja (19%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 22 od 96 ogl. · 23%

Lift 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.767 €/mesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd iznosi 2.767 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 70 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 258,7 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.767 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 258,7 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.