Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Južni bulevar | Izdavanje · 125m² · 750€
, Južni bulevar, Vračar, Beograd, Srbija
750€ /mesečno
6 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Južni bulevar
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
125 m²
Struktura
3.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 3.5
- Cena
- 750€ /mesečno
- Površina
- 125 m² (6 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 802974
Opis
Izdaje se 3.5 luksuzan stan na Vračaru, u mirnoj ulici. Stan je polunamesten, opremljena kuhinja, kupatilo sa đakuzi kadom, 2 spavaće sobe. Pogodan za stanovanje kao i poslovni prostor.
Tržišna analiza - Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.431 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
223,2 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..
Centar ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.636 €/mes. i površinom oko 128,1 m².
Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 119,0 m².
Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.431 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 14 € | 16 € | 515 |
| Novi Sad | 1.350 € /mes. | 11 € -21% | 12 € | 138 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -29% | 10 € | 12 |
| Niš | 700 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 187 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.431 €/mesečno, prosečna površina 223,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 530 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
21/95
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
530 €
U Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (58%).
Najčešća kvadratura u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za poslovni prostor u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (26%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu
Oglas košta 750 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.431 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za poslovni prostor u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu iznosi 2.431 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Južni Bulevaru, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 223,2 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Poslovni prostor 58 m², Vračar, Čubura, Beograd
- 700€/mesečno 58 m2
Izdavanje poslovnog prostora – Prizemlje, Južni bulevar, Crveni krst
- 800€/mesečno 58 m2
Trosoban stan na Južnom bulevaru, Vračar, garažno mesto 55m2
- 750€/mesečno 55 m2
Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 600EUR
- 600€/mesečno 35 m2
Poslovni prostor 70 m², Vračar, Krunska, prvi sprat
- 900€/mesečno 70 m2
Vračar, Centar - Molerova, 40m2
- 570€/mesečno 40 m2
Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, , 4.0, 84m2, 900EUR
- 900€/mesečno 84 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
- 950€/mesečno 90 m2
VRACAR 40m2 , 15 , 550e
- 550€/mesečno 40 m2
Kancelarijski prostor za izdavanje Neimar ID#907561
- 500€/mesečno 40 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Vračar, Crveni Krst
- 1.000€/mesečno 99 m2
Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 3.0, 75m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 75 m2