izdavanje Beograd 250 poslednjih 10 dana (867 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.163 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

163,0 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Kalenić 20 €/m² +67% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.381 €/mes. i površinom oko 218,6 m².

Vracar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Blok 65 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 125,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.163 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	867
Novi Sad	900 € /mes.	11 € -35%	12 €	301
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -53%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 867 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.163 €/mesečno, prosečna površina 163,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 867 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (63%), Garaža (58%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (42%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.163 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 867 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,0 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 250 €/mesečno.