izdajem stan vlasnik vracar (198 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.228 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

650 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.435 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 13 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.877 €/mes. i površinom oko 114,8 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.492 €/mes. i površinom oko 151,5 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.905 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.228 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	17 €	18 €	198
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.228 €/mesečno, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

263 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 41 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (87%), Garaža (47%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (7%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.228 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 263 €/mesečno.