izdajem stan Beograd na vodi (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.949 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +100% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.362 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Centar 28 €/m² +87% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.538 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.949 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	20 €	168
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -39%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -50%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.949 €/mesečno, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 24 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 24 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 21 €/m² · 34 ogl. · 37%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Garaža (28%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (19%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.949 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Centar (28 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 225 €/mesečno.