Izdajem stan Beograd na vodi - Oglasi SveNekretnine

325 oglasa · pros. 1.219 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 56m² · 1.200€

Stan Novo

Dvosoban stan kompletno opremljen, Beograd na Vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Kompletno opremljen novim nameštajem dvosoban stan na drugom spratu sa svojim parking mestom. više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
56m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 77m² · 1.500€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 120m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 120m2 (terasa 8m2), 5. sprat, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan

Lux stan u Beogradu na vodi - BW Aurora 56m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lepo namešten stan u Beogradu na vodi, na 22. spratu zgrade. Stan je površine 56 m², strukture 2.0. Nalazi se pored tržnog centra... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
56m²
22.sprat

Stan

Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Lep, svetao stan kod Beograda na vodi, Savski Venac

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan blizu Beograda na vodi. 50m2 plus balkon. Centralno grejanje, klima, internet, mašina za veš i sudove, sigurnosna vrata... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
55m²
2/23 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 100m² · 2.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Luksuzan trosoban stan sa pogledom na Kulu | Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se trosoban stan u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Beograd na vodi, u Savskom vencu, na 4. spratu zgrade od 12 spratova. Stan... više

2.200€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
95m²
4/12 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.219 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

330 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +144% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.546 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Centar 22 €/m² +144% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Dorćol 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Slavija 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Autokomanda 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Vojvode Vlahovića 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.219 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	325
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	542

Za stan (Beograd) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.219 €/mesečno, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

173 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (65%), Novogradnja (47%), Garaža (37%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (10%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.219 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 330 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 325 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.219 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 76,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (22 €/m²), Dorćol (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 173 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.546 €/mes. i površinom oko 71,3 m². Centar ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 62,4 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 325 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).