iizdavanje stanova Novi Beograd (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

204.289 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

4.500 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

91.000 – 496.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine.

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 6.456 €/m²

Beograd Na Vodi 6.456 €/m² +138% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.456 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 35,0 m².

Ledine 2.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.250 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 204.289 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	4.180 €	4.500 €	19
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -34%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -46%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -47%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -51%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.289 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.500 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 496.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.348 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.348 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (21%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 9 ogl. · 47%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 5.306 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.284 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.306 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.215 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.580 €/m²).

Garsonjera 5.284 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednosoban stan 5.306 €/m² · 5 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 4.215 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.580 €/m² · 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Uknjiženo (63%), Terasa (42%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Lift 15 od 19 ogl. · 79%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Terasa 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 204.289 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 91.000 do 496.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.500 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.456 €/m²), Ledine (2.716 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.348 €.