hitno Beograd do 60000evra (358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.885 €

Medijana: 29.220 €

Prosečna površina

1.798,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

724 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

3.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.400 € i površinom oko 2.500,0 m².

Sremčica 30 €/m² +131% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.805 € i površinom oko 1.125,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +11915% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 11915% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.220 € (prosek 31.885 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +10350%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +6900%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +2619%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +2281%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1988%	651 €	7
Beograd trenutni	29.220 €	26 €	724 €	358

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.885 €, prosečna površina 1.798,9 m², a prosečna cena po m² oko 724 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 5.722 €).

Sniženih oglasa

11%

9/85

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

5.722 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 25 ogl. · 29%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 55 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (8%), Lift (7%), Garaža (5%), Terasa (5%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 17 od 85 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 85 ogl. · 8%

Lift 6 od 85 ogl. · 7%

Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Terasa 4 od 85 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.885 € (medijana 29.220 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 3.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 724 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.798,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (13 €/m²), Sremčica (30 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 5.722 €.