Herceg Novi Beograd vodi - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 584.529 € · med. 460.000 € · 6.030 €/m² (med. 5.868 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 87m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99053, XI/XVI, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. U novoizgradjenoj zgradi popularne... više

460.000€ (5 287 €/m²)

3 soba
87m²
11/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 80m2, 408000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 117796, VII/XXIII, klima, lift(2), telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo... više

408.000€ (5 100 €/m²)

3 soba
80m²
7/23 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

584.529 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

6.030 €/m²

Medijana: 5.868 €/m²

Raspon cena

26.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.030 €/m² Najskuplje: 6.030 €/m²

Beograd Na Vodi 6.030 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.030 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.529 € i površinom oko 88,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 584.529 €) i medijanu od 5.868 €/m² (prosek 6.030 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	5.868 €	6.030 €	17
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -56%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -63%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -82%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -87%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -89%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.529 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 6.030 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 56.000 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

56.000 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (82%), Garaža (59%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (41%).

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Garaža 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 9 od 17 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 584.529 €, a medijana 460.000 €. Raspon cena kreće se od 26.000 do 1.600.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 6.030 €/m², medijana je 5.868 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 584.529 € (medijana 460.000 €), prosečna površina 88,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.030 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 56.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.868 €/m², prosek 6.030 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).