Garsonjere Novom Sadu uknjizen - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 82.798 € · med. 86.410 € · 3.132 €/m² (med. 3.166 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 105000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100948. CENA stana 105 000e + 3% agencijske provizije. Kompletno opremljena garsonjera, sa korišćenjem parking prostor. Odlična... više

105.000€ (3 620 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 31m² · 86.800€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86800€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102573 - CENA 86.800 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA--- Prodaje se lepa. komforna garsonjera na Novoj Detelinari, na odličnoj... više

86.800€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
31m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 116.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 116000€

Centar, Novi Sad

CENTAR kompletno renovirana i opremljena salonska garsonjera. Agencijska oznaka stana 1102387. Cena stana 120.000eu +3% agencijske provizije.... više

116.000€ (3 625 €/m²)

Garsonjera
32m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 29m² · 104.400€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 104400€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102557, cena nekretnine je 104.400e SA PDV OM+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 29 m2, garsonjera, visoko... više

104.400€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

82.798 €

Medijana: 86.410 €

Prosečna površina

27,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

48.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 3.968 €/m²

Adice 2.042 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.459 € i površinom oko 30,3 m².

Centar 3.968 €/m² +94% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.968 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.913 € i površinom oko 25,4 m².

Bulevar 3.226 €/m² +58% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.226 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.600 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 3.441 €/m² +69% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.441 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 94.167 € i površinom oko 27,3 m².

Nova Detelinara 3.319 €/m² +63% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.319 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.040 € i površinom oko 27,7 m².

Telep 2.831 €/m² +39% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.303 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.410 € (prosek 82.798 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 3.132 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	86.410 €	3.166 €	3.132 €	45
Beograd	230.000 €	2.400 € -24%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -43%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -45%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za garsonjera (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.798 €, prosečna površina 27,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Novi Sad je 40% oglasa za garsonjera (18 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.199 €).

Sniženih oglasa

40%

18/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.199 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 36 ogl. · 80%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

Među oglasima za garsonjera u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (62%), Terasa (44%), Novogradnja (18%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 28 od 45 ogl. · 62%

Terasa 20 od 45 ogl. · 44%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novi Sad iznosi 82.798 €, a medijana 86.410 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 154.500 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novi Sad iznosi oko 3.132 €/m², medijana je 3.166 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.851 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za garsonjera u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.798 € (medijana 86.410 €), prosečna površina 27,0 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.042 €/m²), Centar (3.968 €/m²), Bulevar (3.226 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 40% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.199 €.

Adice ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.459 € i površinom oko 30,3 m². Centar ima prosečno 3.968 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.913 € i površinom oko 25,4 m². Bulevar ima prosečno 3.226 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.600 € i površinom oko 26,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Novi Sad (med. 3.166 €/m², prosek 3.132 €/m², 45 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).