garsonjere jednosobni stanovi Novom Sadu (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.516 €

Medijana: 87.491 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

40.170 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 3.499 €/m²

Centar 3.499 €/m² +73% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.499 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.299 € i površinom oko 28,6 m².

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.989 € i površinom oko 26,2 m².

Grbavica 3.075 €/m² +52% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.075 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.986 € i površinom oko 29,4 m².

Podbara 3.378 €/m² +67% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.378 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.683 € i površinom oko 28,0 m².

Novo Naselje 2.961 €/m² +47% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.961 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.998 € i površinom oko 28,5 m².

Telep 2.950 €/m² +46% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.030 € i površinom oko 27,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.491 € (prosek 86.516 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.082 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	87.491 €	3.007 €	3.082 €	215
Beograd	177.500 €	2.940 € -2%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -31%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -31%	2.121 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.516 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za garsonjera (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.920 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.920 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 73 ogl. · 73%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (55% ponude, prosečno 3.058 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (55 oglasa, prosek 3.058 €/m²), jednosoban stan (45 oglasa, prosek 3.112 €/m²).

Garsonjera 3.058 €/m² · 55 ogl. · 55%

Jednosoban stan 3.112 €/m² · 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (55%), Terasa (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (18%), Garaža (8%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 86.516 € (medijana 87.491 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.082 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.499 €/m²), Adice (2.020 €/m²), Grbavica (3.075 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.920 €.