garsonjere jednosobni stanovi Novi Sad (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.592 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

40.170 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Centar 3.627 €/m² +75% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.627 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.163 € i površinom oko 29,1 m².

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.170 € i površinom oko 25,5 m².

Nova Detelinara 3.506 €/m² +69% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.506 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.264 € i površinom oko 29,4 m².

Grbavica 3.261 €/m² +57% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.261 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.400 € i površinom oko 31,4 m².

Novo Naselje 2.905 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.905 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.860 € i površinom oko 36,4 m².

Telep 2.828 €/m² +36% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 74.786 € i površinom oko 26,4 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 89.592 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.007 €	3.073 €	215
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.592 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za garsonjera (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.246 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.246 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 69 ogl. · 69%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 3.129 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (45 oglasa, prosek 3.005 €/m²), jednosoban stan (55 oglasa, prosek 3.129 €/m²).

Garsonjera 3.005 €/m² · 45 ogl. · 45%

Jednosoban stan 3.129 €/m² · 55 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (50%), Terasa (42%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 89.592 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.627 €/m²), Adice (2.075 €/m²), Nova Detelinara (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.246 €.