filmski grad oko (382 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

431.863 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

179,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 5.047 €/m²

Centar 4.737 €/m² +62% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.737 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.000 € i površinom oko 99,8 m².

Dorcol 5.047 €/m² +73% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.047 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.717 € i površinom oko 66,5 m².

Knez Mihailova 5.039 €/m² +73% · 7 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.039 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.825 € i površinom oko 120,1 m².

Gornji Grad 2.917 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.984 € i površinom oko 112,4 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +19% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Lion 4.186 €/m² +44% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 431.863 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosek 4.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.082 €	4.077 €	382
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -34%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -51%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -63%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.863 €, prosečna površina 179,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.271 €).

Sniženih oglasa

33%

32/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.271 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (55%), Lift (39%), Garaža (10%), Novogradnja (7%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 80 od 97 ogl. · 82%

Terasa 53 od 97 ogl. · 55%

Lift 38 od 97 ogl. · 39%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 97 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 431.863 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.077 €/m², a medijana 4.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.737 €/m²), Dorcol (5.047 €/m²), Knez Mihailova (5.039 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.271 €.