filmski grad Beograd terasa (182 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

456.173 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

120,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.213 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cena

48.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.915 €/m² Najskuplje: 5.455 €/m²

Centar 4.595 €/m² +58% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.595 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.875 € i površinom oko 117,3 m².

Dorćol 5.455 €/m² +87% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.455 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.091 € i površinom oko 114,3 m².

Gornji Grad 2.915 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.194 € i površinom oko 98,6 m².

Dorcol 4.914 €/m² +69% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.914 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.686 € i površinom oko 60,9 m².

Stari Grad 3.422 €/m² +17% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.422 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 115,7 m².

Gundulićev Venac 4.352 €/m² +49% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.352 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.750 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 456.173 €) i medijanu od 4.038 €/m² (prosek 4.213 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.038 €	4.213 €	182
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -49%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -50%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.173 €, prosečna površina 120,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.651 €).

Sniženih oglasa

39%

39/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.651 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (55%), Garaža (19%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 456.173 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.213 €/m², a medijana 4.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.595 €/m²), Dorćol (5.455 €/m²), Gornji Grad (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.651 €.