Filmski grad Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

75 oglasa · pros. 232.692 € · med. 98.050 € · 2.273 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Kuća, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 520m² · 800.000€

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Plavi horizonti, Konstantina Jovanovica , 5.0, 835m2, 790000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123858, I/PK, video nadzor, klima, nov, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. . Poslovna... više

790.000€ (946 €/m²)

835m²
1.sprat

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska, 2.5, 55m2, 174900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više

174.900€ (3 180 €/m²)

3 soba
55m²

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

3 soba
63m²

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

232.692 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

100,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.429 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 2.976 €/m² +61% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.976 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.782 € i površinom oko 118,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² +29% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Stari Grad 4.429 €/m² +139% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +76% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 232.692 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.273 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +41%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +17%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	98.050 €	1.850 €	2.273 €	75
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -44%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.692 €, prosečna površina 100,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 38 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (16%), Lift (13%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 48 od 75 ogl. · 64%

Parking mesto 45 od 75 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 75 ogl. · 16%

Lift 10 od 75 ogl. · 13%

Garaža 9 od 75 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 75 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 232.692 €, a medijana 98.050 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 2.500.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 2.273 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 946 do 6.081 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.692 € (medijana 98.050 €), prosečna površina 100,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (2.976 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Gornji Grad ima prosečno 2.976 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.782 € i površinom oko 118,6 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.273 €/m², 75 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).