fanatics promo code centar Beograd vodi (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

482.235 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

276,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.888 €/m²

Medijana: 3.990 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 5.369 €/m²

Beograd Na Vodi 5.369 €/m² +192% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.369 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.707 € i površinom oko 100,0 m².

Centar 4.297 €/m² +134% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.297 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 90,8 m².

Dedinje 4.412 €/m² +140% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.412 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.526.250 € i površinom oko 363,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +124% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.754 € i površinom oko 77,7 m².

Dorcol 4.436 €/m² +141% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.436 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 482.235 €) i medijanu od 3.990 €/m² (prosek 3.888 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.990 €	3.888 €	284
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -26%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -53%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -54%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.235 €, prosečna površina 276,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.888 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (32 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 47.625 €).

Sniženih oglasa

35%

32/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

47.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (38%), Garaža (37%), Parking mesto (14%).

Terasa 59 od 91 ogl. · 65%

Lift 54 od 91 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 91 ogl. · 57%

Novogradnja 35 od 91 ogl. · 38%

Garaža 34 od 91 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 482.235 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 35.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.888 €/m², a medijana 3.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.369 €/m²), Centar (4.297 €/m²), Dedinje (4.412 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 35% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 47.625 €.