128 oglasa · pros. 969 €/mes. · med. 900 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
500€/mesečno (5 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 35m2, 400EUR
Ledine, Beograd
Agencijski ID: 133681, III/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Karaburma - 53m2, parking, terasa
Karaburma, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban dvorišni stan površine na Karaburmi, ul. Divljih kestena (naselje Mali Leskovac), 52 m² . Stan ima zaseban ulaz, terasu,... više
380€/mesečno (7 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više
550€/mesečno (14 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
Crveni Krst, Vracar, Beograd
Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više
580€/mesečno (11 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 600e
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR
Blok 1, Fontana, Beograd
Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
969 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
57,1 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
350 – 2.350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Stari Grad i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.099 €/mes. i površinom oko 72,6 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.169 €/mes. i površinom oko 56,4 m².
Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.007 €/mes. i površinom oko 58,6 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 55,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 57,6 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 54,6 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 969 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 17 € | 17 € | 128 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -24% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 969 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.350 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 124 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
124 €
U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 969 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 2.350 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 128 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Centar (21 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 124 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 969 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 57,1 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 128
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 16 €/m² · 13 ogl.
- Centar 21 €/m² · 8 ogl.
- Stari Grad 18 €/m² · 7 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 28 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 19 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC
- 700€/mesečno 40 m2