dvosobni stanovi 40m Beograd (310 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.410 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.748 € i površinom oko 49,6 m².

Karaburma 3.294 €/m² +78% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.294 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.580 € i površinom oko 52,6 m².

Vračar (Centar) 4.348 €/m² +135% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.348 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 44,8 m².

Stari Grad 3.681 €/m² +99% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.681 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 112,3 m².

Voždovac 3.389 €/m² +83% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.389 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.475 € i površinom oko 50,5 m².

Rakovica 2.302 €/m² +24% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.302 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 164.410 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 3.019 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +5%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	131.000 €	2.680 €	3.019 €	310
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -22%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -23%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.410 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.925 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (40%), Lift (37%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 164.410 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.019 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 310 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.294 €/m²), Vračar (Centar) (4.348 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.925 €.