dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad trosoban (922 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.489 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Centar 3.110 €/m² +21% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.110 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.348 € i površinom oko 66,6 m².

Nova Detelinara 2.762 €/m² +8% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.762 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.815 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.624 €/m² +2% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.914 € i površinom oko 58,4 m².

Železnička Stanica 2.567 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.086 € i površinom oko 59,9 m².

Detelinara 2.706 €/m² +5% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.706 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.333 € i površinom oko 47,7 m².

Bulevar 3.208 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.208 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 173.489 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +26%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.830 €	2.800 €	922
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -26%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -26%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.489 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.792 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.792 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.756 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.640 €/m²).

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.756 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.640 €/m² · 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (93%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 173.489 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 922 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.110 €/m²), Nova Detelinara (2.762 €/m²), Telep (2.624 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.792 €.