dvosobni dvoiposobni stanovi Nisu oko 290 evra (140 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 489 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Čair 10 €/m² +67% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 581 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Filozofski Fakultet 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	140

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/77

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 48 ogl. · 62%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 7 €/m²).

Dvosoban stan 9 €/m² · 47 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 30 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (8%).

Terasa 70 od 77 ogl. · 91%

Lift 55 od 77 ogl. · 71%

Parking mesto 52 od 77 ogl. · 68%

Garaža 19 od 77 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 77 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 77 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 456 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 141 €/mesečno.